[McSim]

Ссылка на обсуждение в ФБ.

Ответы на данный момент:

Галина
Капитал должен быть начислен каждому квартирособственнику пропорционально доле владения. Это не фирма, чтобы распределять результат от деятельности. Если слишком много положительного результата, то в следующей смете на год это учитывают и уменьшают суммы на хозяйственные расходы.

Jelena
Так и делают товарищества после 18 года. Бывший паевой капитал переименовывают в резервный капитал по решению общего собрания. А если не хватает до 1/12, то переводят недостающую сумму с прибыли предыдущих периодов. Все справедливо , так как взносы в квартирное товарищество, за счет которых образовалась прибыль, производятся пропорционально доле владения.