[McSim]

Цитата ответа на ваш вопрос от участникв Клуба в ФБ А.Ф.:

1. Cогласно статье 157 коммерческого кодекса: Выплаты участникам могут совершаться из чистой прибыли или нераспределенной прибыли за предыдущие хозяйственные годы, из которой вычтены непокрытые убытки за предыдущие годы, на основании утвержденного отчета за хозяйственный год.
   
2. Дивиденд выплачивается деньгами. С согласия участника дивиденд может выплачиваться и иным имуществом
   
3. Стоимость продажи должна быть по рыночной цене, в противном случае будет иметь место спецльгота.
   

Следовательно если прибыль компании равна или выше рыночной стоимости квартиры, то подобная сделка возможна. Далее дело лишь за бухгалтерскими проводками.